Spaziergang durch den Naturpark Sparbach in Niederösterreich
Eigentlich waren wir zwischen zwei Drehterminen nur zum Entspannen im Naturpark Sparbach. Aber filmverrückt wie wir sind, war die Kamera natürlich mit dabei. Wir hatten nur einige Stunden Zeit und das Wetter war nicht ideal - aber was soll's. Es war ein großartiger Ausflug.
Mitten im Wienerwald bei Mödling liegt der Naturpark Sparbach, ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie. Ein weitläufiges Wanderwegenetz, Wildgehege, Ruinen und andere Attraktionen bietet der Niederösterreichische Naturpark seinen Besuchern. Besondere Attraktion sind die frei laufenden Wildschweine. Der Naturpark Sparbach ist Österreichs erster und ältester Park dieser Art, wurde im Jahre 1962 eröffnet und begeistert noch heute Jung und Alt.
Drohnenflug in Hinterbrühl bei der Kanzel
Drohnenflug in Hinterbrühl bei der Kanzel Musik: Moonlight Sonata Beethoven
Ziegenfütterung Sparbach 2011
Ausflug im Tierpark
Geschichten aus dem Wienerwald - Hotel Höldrichsmühle
Das 4-Sterne-Hotel Höldrichsmühle nahe Wien verbindet den Charme eines privat geführten Mühlengasthofs mit den Ansprüchen der Moderne. Hier, wo Franz Schubert inspiriert wurde, treffen Natur, Kultur, ländlicher Charme und urbaner Lebensstil aufeinander. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die Nähe zu Wien sowie Freizeitaktivitäten (Spazieren, Wandern, Rad, Mountainbike, Reiten, Fitness & Relaxzone mit Salzgrotte) machen die Höldrichsmühle zu einem attraktiven Urlaubsort für Gäste aus aller Welt, die Wien besuchen und Land und Leute erleben möchten.
Wohnen mit Weitsicht
Michael Bajer Immobilien: Im Grünen träumen - auf einem der letzten tollen Grundstücke im südlichen Wienerwald
Villengrundstück, angrenzend an Wald- und Grünfläche
Ein Refugium der Ruhe im herrlichen Wienerwald, 15 km südlich von Wien
Naturverbundenheit und gleichzeitig Stadtnähe
Autobahnanbindung A21 Heligenkreuz oder Hinterbrühl
alles für den täglichen Bedarf ist 2 km entfernt (Gaaden, Heiligenkreuz): Billa, Trafik, Bank, Post, Ärzte, Apotheke, Restaurants, KIGA, VS uvm
Zur Naherholung lockt der Naturpark Sparbach und der Biosphärenpark Wienerwald, der ans Grundstück grenzt
der Bebauungsplan erlaubt eine großzügige Villa oder ein Doppelhaus (+ großem Pool, eigenem Wald und Wiese)
BK I, 30% bebaubar, kein Bauzwang
Ergänzungsabgaben werden vom jetzigen Eigentümer bezahlt
teilerschlossen
komplett gerodet, dennoch:
wunderschöner Altbaumbestand ist erhalten!
4 Parzellen je zu 2300 m², davon sind zirka 900 m² BL, der Rest ist Grünland und Wald, sind zur Auswahl!
Parifizierung und Vermessung der 4 Parzellen sind in Arbeit
Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
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