Address: Via Torre a Cona, 49, 50067 San Donato In Collina FI, Italy
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Villa in Vendita a Rignano sull'Arno (FI)
In zona residenziale nel comune di Rignano sullArno, ma al confine con Bagno a Ripoli, zona residenziale molto richiesta e prossima alla Tenuta di Torre a Cona, in vendita signorile villa. La proprietà in zona silenziosa ed amena, ma, allo stesso tempo, non isolata è immersa in 2 ettari di terreno con ampio resede e circa 40 ulivi oltre a cipressi, alberi da frutto e siepi fiorite. La villa di 310 mq oltre annessi e garage è stata ristrutturata secondo la classica architettura toscana e mantenendo soffitti con travi a vista e molti pavimenti in cotto. Lingresso si ha da un lastricato in mattoni che porta ad un grande salone con camino ed archi. Al piano terra con ingresso anche da retro la lavanderia. Una elegante scala in pietra serena conduce al primo piano e si apre su un ulteriore salone con camino e cucina abitabile. Un corridoio conduce a quattro camere e due bagni. Da questo piano si può raggiungere una torretta. Gli infissi al primo piano sono in legno con doppi vetri e tapparelle in legno. Tutte le finestre sono dotate di inferriate. Attualmente il riscaldamento è a gasolio ma a pochi metri dalla proprietà è già presente la conduttura del gas metano. Lirrigazione del resede è garantita da un pozzo.
La villa è ubicata in posizione strategicamente favorevole per le principali direttrici sia verso le autostrade che verso la città di Firenze. Lingresso dellAutostrada del Sole A1 a Firenze dista 13 km e la stessa può essere imboccata nel Valdarno dopo 12 km. Rignano sullArno dove sono presenti tutti i servizi essenziali come supermercati, posta, banca e stazione ferroviaria mediante la quale si può raggiungere il centro di Firenze in 30 minuti, dista solo 5 km. San Donato in Collina nel comune di Bagno a Ripoli dista solo 3 km.
Loutlet The Mall nel quale sono presenti tutti i brand del lusso si raggiunge dopo 10 km. Laeroporto di Firenze dista solo 35 km.
l compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl.
Nebbia sul Valdarno - Aerial View #4 - Ottobre 2016
Take off a 470m s.l.m. , sorvolando vicino a San Donato in Collina (Firenze) abbiamo una bellissima visuale su tutto il Valdarno dove è presente una fitta nebbia che lo ricopre completamente.