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Casale in Toscana con vista in vendita a Castagneto Carducci - Rif. 375

Casale in Toscana con vista panoramica in vendita a Castagneto Carducci.
Casale Toscano in ottime condizioni, immerso nel verde in posizione panoramica, al centro di una bellissima collina di olivi incontaminata, nelle vicinanze dei rinomati vigneti di Bolgheri dove vengono prodotti i grandi Supertuscan conosciuti in tutto il mondo, a pochi minuti, dalle Spiagge di Marina Di Castagneto Carducci e dai borghi di Castagneto Carducci e Bolgheri.
Casale ristrutturato 5 anni fa, mantenendo intatto lo charme della Casa Toscana, data dal recupero dei materiali tradizionali e degli elementi tipici, insieme all’eleganza e alla pulizia di un progetto contemporaneo.
Il Casale di 225 mq e suddiviso in due unità: la casa principale, su due livelli è composta da una zona giorno connessa alla cucina con dispensa, grande stanza con cabina armadio e bagno in pietra al piano terra, con accesso alla terrazza pavimentata. Dalla luminosa scala si accede al piano superiore con la zona notte composta da 2 camere grandi , 1 cameretta, ripostiglio/cabina armadio e 2 bagni.
Al piano giardino, completamente indipendente, troviamo un bilocale di circa 50 mq in parte da rimodernare.
Il Casale è rifinito in maniera elegante con pavimenti in pietra serena nella zona giorno e parquet nella zona notte, alcune pareti in pietra a vista e parte delle coperture con travi travicelli e mezzane in cotto.
Il Casale Toscano è servito da un ampio giardino con piscina ed un terreno con 200 piante di olivo, per una superficie complessiva di 2.9 ettari ca.
Vista la posizione, il contesto ed i terreni, la Proprietà è ideale come residenza di prestigio sia per prima abitazione che per casa di vacanze, come immobile da proporre sul mercato degli affitti turistici internazionali avendo la possibilità di avere un bel rendimento, e per creare una piccola azienda agricola.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento con pompa di calore e camino con bocchette per l’aria calda per riscaldamento del piano superiore, serra solare nella zona scale, aria condizionata. Gli impianti sono alimentati da pannelli solari termici (per l’acqua calda) e fotovoltaici (per l’elettricità). La casa inoltre è stata dotata di impianto di riciclo delle acque piovane, che alimenta sia l’acqua per gli sciacquoni che l’irrigazione del giardino.
Si accede alla proprietà attraverso una strada bianca di circa 300 metri e si può raggiungere il Borgo di Castagneto Carducci in pochi minuti di auto .
Distanze dalla proprietà
- 5 km dal Borgo di Castagneto Carducci, dove si trovano negozi, farmacia, bar, ristoranti, enoteche ed il Municipio del Comune;
- 18 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi caratteristici negozi, ristoranti ed enoteche ;
- 14 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci;
- 12 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria, la USL e la superstrada Livorno – Grosseto;
- 20 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata
- 20 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova il Ristorante “La Pineta”, presente e premiato dalle migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale;
- 35 km da Cecina con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e l’ospedale;
- 30 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme, tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;
- 43 km da Piombino, con l’imbarco per le Isole maggiori;
- 60 km dal campo da Golf di Gavorrano;
- 40 km dall’autostrada della A12 Rosignano – Genova.
- 85 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei
- 260 km dall’Aeroporto Intercontinentale Leonardo da Vinci di Roma-Fiumicino

Prezzo € 897.000

Contattami subito al n. 3393566498 per vedere la proprietà di persona.

Terna Aln 668 Siena Empoli

IL PICCOLO MACELLAIO RIONE ALTO (NA)

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2016, un anno di attività dell'Arma dei Carabinieri ad Arezzo

Cantalupo in Sabina - Casale da ristrutturare

RE/MAX PRODIGY
Via dell'Orso 29 - Roma
06/88372940
prodigy@remax.it
remax.it/prodigy

In posizione strategica poco distante da Roma e da Rieti (circa un’ora), nel suggestivo paesino dell’epoca romana, Cantalupo in Sabina, con magnifica vista sulle le colline circostanti, costellate di poderi, piccoli borghi, uliveti e boschi -che per la loro bellezza, ricchezze ed armonia non hanno niente da invidiare al paesaggio toscano, in piccola lottizzazione posizionata all’interno dell’area abitata, ma tranquilla e piena di verde, a soli 3 minuti a piedi dalla parte storica della cittadina,
vendesi casale ante 1968 (complessivamente di 560 mc, cca 200mq) con piscina, da ristrutturare, sul terreno di 792 mq (piantina lotto n. 3). Possibile cambiamento di destinazione d’uso, interamente o parzialmente, in base ai bisogni. Acquistabili i due lotti adiacenti.
Orientamento a sud, bellissima vista sulla valle sottostante.

Possibilità di acquistare servizio aggiuntivo di costruzione/ristrutturazione “chiavi in mano”, secondo i propri desideri.

Nonostante la poca distanza da Roma, l’atmosfera del paese si discosta dal caotico mondo del centro urbano, l’aria salubre che vi si respira e la calma che vi regna, unite alle attrattive architettoniche e storiche del posto e del circondario, insieme ad un ambiente naturale straordinariamente ricco, non ancora violato dal turismo di massa, rendono questo luogo adatto a tutti quelli che cercano la bellezza e la tranquillità, pur conservando una buona raggiungibilità con la Capitale.

Nel paese sono presenti negozi, bar, ristoranti, banca, farmacia e scuola elementare, e nell’immediato circondario tutti i servizi (stazione ferroviaria Roma-Rieti a pochi minuti di macchina; autostrada, ospedali e scuole nel raggio 15-20 minuti, così come Outlet Mall Soratte).

In a beautiful hilly landscape between Tiber river and Monti Sabini mountains, covered by olive trees farms, woods and little ancient towns - nothing to envy to Toscany - only about one hour from Rome or Rieti,
old house & plot to sale, in a little ancient town from romans age, Cantalupo in Sabina.

Plot watching south, inside an area with houses & gardens, calm and green, only 3 minutes by foot from ancient center of town.
Beautiful view on valley.

House 560 cube meters (built before 1968) & pool to renew, ground 792 sqm (on plan plot n.3).
Two adjoining plots still to sale.

Additional service: to build / to renew “keys in hand” entirely on proper taste.

In Cantalupo shops, bars, restaurants, farmacy, bank and primary school, all the rest in close neighborhood (few minutes by car train station on Roma-Rieti track, about 15-20 minutes schools, hospital, highway, shopping mall Soratte).

A wonderful nature untouched from mass tourism, smooth hills and mountains, one close to the other, and a cosy ancient villages and little towns laying in the next and large surroundings offers a beautiful view anywhere. A good feeling of beauty, peace, calm and harmony, only one hour by car from caos and an other kind of beauty of Rome.

Appartamento in Villa Chianciano Terme

Chianciano Terme. Appartamento in Villa di 200 mq con garage e giardino panoramico di circa 500 mq. quartiere residenziale immerso nel verde ma non isolato, vicino a tutti i servizi. su un livello, piano terra, senza barriere architettoniche. ottime rifiniture: parquet, camino e infissi termici. appena restaurata.

descrizione dettagliata
chianciano terme – appartamento in vendita esclusiva. superficie di 200 metri quadri con grande giardino panoramico ed ampio garage. il giardino, molto ben tenuto, gode di una vista mozzafiato sulla cittadina termale, arricchito da alberi e piante aromatiche.
l’appartamento è particolarmente luminoso, godendo degli affacci sul giardino. la zona è residenziale, molto tranquilla e immersa nel verde ma non per questo isolata: i servizi principali, infatti, sono comodamente raggiungibili anche a piedi.

disposizione e caratteristiche strutturali
accesso del tutto indipendente da viale privato con cancello elettrico. la composizione interna è la seguente: ingresso; ampio e luminoso salone-soggiorno con camino e piccolo banco bar; il salone ha anche accesso diretto sul giardino; abbiamo poi una cucina abitabile con terrazzo nel quale è possibile mangiare; quattro camere e tre bagni.
il garage dispone di una taverna con un caminetto, oltre a un piccolo bagno con doccia; l’accesso è possibile sia esternamente sia tramite una scala interna.
il giardino, particolarmente curato, è arricchito da piante ornamentali che valorizzano la vista, oltre a cespugli di piante aromatiche e fiori; gode di una bella vista sulla valle.
la proprietà, situata in una posizione dominante, gode di una grande tranquillità e notevole privacy; ideale come prima abitazione anche per una famiglia numerosa. il grande giardino è particolarmente indicato anche per bambini e animali domestici.

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