Castiglione del Lago (Perugia) - Umbria - Great Farmhouse for sale
Beautiful stone farmhouse situated in the area of Castiglione del Lago, near the small hamlet of Gioiella, in the countryside between Umbria and Tuscany. The property has an enchanting view and it offers a convinient location being close to important artisctic and historic town centres. The country house dating back to 1800 is on 2 levels; on the ground floor there are an entrance, a TV room with fire place, a bedroom, a bathroom with shower, a living room/dining and a kitchen; on the first floor there are 2 bedrooms, 2 bathrooms and a small room which leads to an external stone staircase. The farmhouse is located on a plot of land of approximately 1,4 ha, divided in garden and wood with about 500 walnut trees. Completing the property a swimming pool, an annex and a patio, good for al fresco dining. Price range from € 750.000,00 to € 1.000.000,00
Features
Surface: sq.m. 235
Condition: Restored
Rooms: 9
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Kitchen: Liveable
Pool
Giardino: Private sq.m. 14000
Car park
Bellissimo casale in pietra situato nel comune di Castiglione del Lago, vicino al piccolo centro di Gioiella nella campagna tra Umbria e Toscana. La proprietà gode di una vista incantevole e di una posizione veramente strategica, poichè molti centri di rilevanza storica ed artistica si trovano a breve distanza. Il casolare, le cui parti originali risalgono al 1800, si sviluppa su 2 livelli; al piano terra si trovano l'ingresso, un salottino con camino, una camera ed un bagno con doccia, un ampio soggiorno/sala da pranzo e una cucina; al primo piano ci sono due camere, 2 bagni e una stanza di passaggio che conduce alla scala in pietra esterna. Completano la proprietà circa 1,4 ha di terreno diviso in giardino e bosco con circa 500 noci, una piscina, un annesso, un forno esterno ed un patio ideale per cenare all'aperto. Fascia di prezzo da € 750.000,00 a € 1.000.000,00
Caratteristiche
Superficie: mq. 235
Condizioni: Ristrutturato
Vani: 9
Camere: 3
Bagni: 3
Cucina: Abitabile
Piscina
Giardino: Esclusivo mq. 14000
Posto auto
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
Web: - E-mail: ercolani@toscanahouses.com
Il Tramonto sul Lago -Lago Trasimeno, Isola Maggiore - CPGE4783
Villa Il Tramonto sul Lago - Codice CPGE4873 -
La villa Il Tramonto sul Lago è un'esclusiva residenza privata sul Lago Trasimeno, completamente indipendente, posta su n. 3 livelli per una superficie complessiva di 300 mq. e composta come di seguito indicato: - P.T. L'ingresso principale è individuato in un locale appositamente creato a tal fine, dove è stata installata un'elegante scala di design per la comunicazione interpiano. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space con zona living con camino e zona pranzo con stufa e caratterizzate da grandi vetrate panoramiche che affacciano sul meraviglioso giardino e sul lago, un ampio patio pavimentato esterno con tende da sole molto godibile durante la mezza stagione e l'estate, una grande cucina attrezzata, disimpegno, camera doppia, camera singola, bagno con doccia e bagno di servizio. - P.1° Al piano primo è posto un disimpegno, n. 2 camere doppie, n. 1 bagno con vasca idromassaggio e doccia, un grande studio/salone con terrazzo e vista panoramica sul lago, ulteriore stanza attualmente utilizzata come sgombero/lavanderia (con possibilità di cambiare l'uso in una bella sala da bagno o altra camera), altro terrazzo perimetrale su un lato con ulteriore scala di accesso al piano dall'esterno; - P.2° All'ultimo piano è posta una grande suite mansardata con disimpegno e bagno privato. La villa è circondata da un bellissimo giardino privato di 1.616 mq., completamente recintato, con aree verdi, essenze floreali ed aromatiche, vialetti e camminamenti, un accesso diretto pedonale al paese, una darsena privata con n. 3 posti barca. E' inoltre incluso nella vendita un garage auto di 25 mq. che si trova in terraferma, presso il Lido di Tuoro, molto utile per parcheggiare la propria auto al coperto, raggiungibile dalla villa in pochi minuti di navigazione.
Ocean by KV
Creative Commons — Attribution 4.0 International — CC BY 4.0
Agriturismo in Vendita a Castiglione del Lago (PG)
Castiglione del Lago è uno dei borghi più importanti e più belli del lago Trasimeno e vanta origini antichissime. Furono gli etruschi i primi a insediarsi e a sviluppare questo territorio che, data la sua posizione strategica, fu ben presto conteso da parte dei romani.
Limpronta medievale che la cittadina mantiene tuttoggi è merito invece dei Signori Della Corgna, padroni del lago a partire dal 500 e fautori di uno dei più interessanti esempi di architettura medievale in Umbria.
E proprio poco fuori Castiglione del Lago che è collocato questo splendido agriturismo le cui origini risalgono al XVIII sec. A soli 7 km dalla cittadina, la proprietà è circondata dal suo terreno che la rende una vera e propria oasi di tranquillità.
DESCRIZIONE EDIFICIO
Il casale principale si sviluppa su due livelli ed è composto da: 5 camere e un appartamento bilocale al primo piano, ristorante con 120/150 coperti (compresa la veranda) che serve piatti tipici umbri-toscani, al piano terra. Al lato opposto del casale si trova la casa padronale con al piano terra 4 appartamenti (2 bilocali e 2 trilocali) e una camera matrimoniale.
Le tre villette ideali per gli ospiti che vogliono godere di maggior indipendenza, si suddividono in:
- villetta di 35 mq circa con camera matrimoniale, cucina e servizi privati
- villetta di 60 mq con camera matrimoniale, cucina, soggiorno e servizi privati
- villetta di 75 mq con due camere matrimoniali, cucina, soggiorno e servizi privati
I posti letto totali sono 56.
La struttura del club lounge è ideale per eventi e conferenze ma può essere ben adattata anche per creare altri posti letto.
Un intero edificio, accanto alla reception per accogliere gli ospiti, è attualmente adibito a negozio per vendere i prodotti coltivati localmente agli ospiti e ai turisti.
Il totale dei mq dell'intera proprietà è di circa 1500 mq.
Completano l'agriturismo la piscina con solarium che è posta a pochi passi sia dal casale principale che dai cottage, misura 15 m x 7 m, il campo di terra battuta per tennis e calcio, l'area giochi per bambini e lo stagno.
STATO E FINITURE
Lagriturismo è nato come fattoria e mantiene ancora oggi tale carattere. La struttura, che risale al XVIII secolo, è stata restaurata con grande cura, per preservare il suo patrimonio storico e per mantenere intatti le finiture caratteristiche dellepoca: travi in legno per i soffitti, terracotta umbra per i pavimenti e mura in pietra locale. Lintera struttura si mantiene in ottime condizioni.
La proprietà è attualmente adibita a uso turistico ricettivo e, al momento dellacquisto, i futuri proprietari potranno continuare tranquillamente lattività. La sua ottima posizione e tutte le comodità di cui è dotato rendono limmobile perfetto anche come dimora privata o residenza estiva.
SPAZI ESTERNI
Lagriturismo è circondato da un terreno di circa 5 ha recintati di cui 2 ettari circa sono edificabili anche se ad oggi quas ...
AZ. AGRICOLA POGGIO SANTA MARIA - CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)
Poggio Santa Maria si trova su una splendida collina al confine tra Umbria e Toscana e che gode di una stupenda vista sui laghi di Chiusi, Trasimeno e su tutta la Val di Chiana Senese. Offriamo, a tutti coloro che desiderano passare un'indimenticabile vacanza all'insegna del relax, una sistemazione di livello superiore in 2 appartamenti lussuosamente ristrutturati che conservano intatto il calore della tradizione rurale.Dispone di tre appartamenti , il Focolare' è senza dubbio l'appartamento più importante della struttura. Adatto a 2-3 famiglie o gruppi di amici, si trova al primo piano e si presenta con un ampio salone doppio con camino. Sono presenti 2 bagni, 3 camere da letto e cucina. La terrazza con vista sul lago e le travi in legno presenti sul soffitto rendono unico questo splendido appartamento.
'Il Noce A' è un delizioso appartamento posto al piano terra. Adatto per giovani coppie, si presenta con un ampio salone con angolo cottura e divano letto, bagno, un piccolo disimpegno con ripostiglio ed una spaziosa camera.
Il Noce B' è un delizioso appartamento posto al piano terra. Adatto per 1 famiglia o per giovani coppie, si presenta con un ampio soggiorno indipendente con divano letto, cucina, bagno, un piccolo disimpegno ed una spaziosa camera da letto.
Trailer: Cucina Revista - A Culinary Visit to Umbria, Italy
This 30 minutes documentary gives you a glimpse of the magical beauty of Umbria, the green heart of Italy. We take you on a culinary tour through the breathtaking landscapes and the inviting little towns of Spoleto, Spello, Todi and more. Visit the medieval town of Bevagna and experience the Italian regional cuisine when we visit typical Umbrian restaurants and agritourismos where locally grown produce is used passionately and is a feast for the stomach and the eyes. We go truffle hunting as well and enjoy the medieval festival in the picturesque town of Orvieto.
Viaggio al Centro della Terra | GlutenFreeFamily ep.35 | italy vlog
A diciotto anni le convinzioni sono le colline da cui ci affacciamo alla vita. A quaranta sono le caverne in cui ci nascondiamo. (Francis Scott Fitzgerald)
Così scriveva uno dei più complessi autori del XX secolo, cresciuto e formato nella cosiddetta Lost Generation cresciuto tra gli Stati Uniti e Francia, ma immerso nel Jazz.
Così ci piace iniziare questo viaggio alla scoperta dei tesori nascosti tra le Marche e l'Umbria che ci porterà da Genga (An) a Gubbio (Pe) fino a Perugia e Spoleto (Pe), ma prima di veder letteralmente le stelle in una delle notti più belle dell'estate 2017 vi vogliamo portare con noi nel profondo del Monte Frasassi, all'interno delle Grotte più scenografiche del centro Italia e continuare così il viaggio nelle viscere ancestrali di questo nostro Bel Paese partito dalle splendide Grotte di Stiffe (Aq) per chi se lo fosse perso ecco il link!
⬇️ APPROFONDIMENTI ⬇️
***********************
Se vuoi 10€ gratis con la carta Hype ➡️
???????????????????? ???????? ????????????????????????????►
★ I NOSTRI SCONTI ➜
★ Iscriviti alla Gluten Free Cooking Class ➜
------------------------------------------------------------------------------------------------------
★ Cosa c’è nella mia cucina? ➜
▼▼▼ LINKS & SOCIAL ▼▼▼
★ Iscriviti al Canale ➜
★ Iscriviti alla NewsLetter ➜
★ Vai al Sito ➜
★ Segui su Facebook ➜
★ Segui su Instagram ➜
★ Segui su Instagram di Luca ➜
★ Segui su Telegram ➜
★ Segui il Podcast ➜
★ Segui su IGTV ➜
????????YouTube Channel ▶︎
▼▼▼ PLAYLIST ▼▼▼
● DOLCI - TORTE - CROSTATE:
● RICETTE CREATIVE e DIVERTENTI:
● PANE e PIZZA:
● PRIMI PIATTI:
● SECONDI PIATTI:
● SENZA GLUTINE:
● VIAGGI e RISTORANTI:
● INTOLLERANZE e PROBLEMI:
● MACCHINA del PANE:
● CIAMBELLONI e PLUMCAKE:
● RICETTE al MICROONDE:
© capoluogo.com
Business Mail:
commerciale@punto24ore.it
???????? cucina24ore.it
Lago Trasimeno - Regione Umbria Brand, una terra ricca di tempo
La vista su Todi e Montecastello - Umbria, Perugia, Montecastello di Vibio - CPGE4304
La Vista su Todi e Montecastello - Rustici e casali - Codice CPGE4304 - Prezzo € 1.100.000 -
La prima volta che arriverete alla proprietà siamo certi che proverete la stessa sensazione che abbiamo provato noi........... Un mix di felicità, serenità, quiete e proporzioni del bello. Vediamo ogni giorno tantissime proprietà ma questa ha qualcosa di speciale data anche dall'amore degli attuali proprietari. ll casale è il risultato di un attenta ristrutturazione degli anni novanta e manutenuto in maniera perfetta e è posizionato a circa 1.5 Km da Montecastello di Vibio ( E' un borgo medievale perfettamente conservato,con scuole d'arte ed ospita il Teatro della Concordia che ha avuto il riconoscimento di teatro più piccolo del mondo ) e a soli 8 Km da Todi. Ha una superficie di 335 mq lordi e quello che colpisce è la bellezza che si respira in ogni locale che è un tutt'uno con lo spazio esterno. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, camera da pranzo, cucina, bagno, lavanderia e cantina con vari accessi all'esterno che rendono appunto il piano terra un tutt'uno con il giardino esterno. Al piano primo al quale si può accedere sia internamente che esternamente troviamo 4 camere da letto, 3 bagni ed uno studio nella master room. Completa la proprietà un annesso agricolo di circa 70 mq. dove attualmente troviamo soggiorno con angolo cucina, camera da letto con salottino e bagno. L'area di pertinenza è pari a 1,2 ha,con 75 ulivi, alberi da frutta, piscina, giardino e orto ed è interamente recintata. La vista è davvero speciale.... Si è immersi in una bellissima quiete ma con proprietà a distanza giusta per avere la massima privacy e al contempo per non sentirsi soli. E' davvero una proprietà da vedere per comprendere e assaporare tutto quello che abbiamo scritto.
Music Link ➞
Artist SC ➞
Music Provided by Chill Royalty Free Music
Podere La Contessa - Narni, Terni, Umbria - Rif. 4716
Podere La Contessa - Rustici e casali - Codice 4716 - Prezzo € 1.190.000 -
La proprietà è inserita in un ampio terreno di circa 32 ettari dove troviamo un magnifico podere in pietra di circa 400 mq. su due livelli, finemente ristrutturato e composto da ampie zone giorno, con veranda panoramica, cucina, quattro camere e quattro bagni; una guest house, sempre su due livelli, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni, totalmente indipendente dal podere ma perfettamente integrata nel contesto; una bella piscina con impianto a sale, da cui si gode un panorama mozzafiato sulle campagne circostanti; un ulteriore vano doppio adibito ad alloggio per il custode. Inoltre, completano la proprietà un maneggio con campo in erba ed in sabbia, giostra e tondino, due scuderie (invernale in pietra ed estiva in cannucciato) per 22 cavalli, nonché tre annessi agricoli che, vista la potenzialità e l'estensione del terreno, possono essere funzionali a un'eventuale attività agricola. I 32 ettari sono suddivisi in 20 ettari di seminativo, 3.80.00 circa di uliveto, 3.80.00 di seminativo arborato, mentre il restante terreno è costituito da bosco e pascolo. Meraviglioso il contesto, con parco curato e panoramico, grazie alla spettacolare vista sui monti Sabini e sui monti Martani.
Better Days By Lakey Inspired
Artist SoundCloud
License
Music Promoted by Chill Royalty Free Music
LA PADELLA GIGANTE di Passignano Sul Trasimeno (Perugia, Umbria) LA PADELLA PIÙ GRANDE DEL MONDO
A Passignano sul Trasimeno, ogni anno in Agosto si tiene la Festa della Padella, conosciuta anche come Sagra del Pesce di Lago, organizzata dalla Pro Loco del paese.
La manifestazione, celebra la padella più grande del mondo, in grado di friggere due quintali di pesce all’ora.
L’enorme padella ha un diametro di 4,30 metri, una circonferenza di 13,50 metri, un manico di 7 metri per una lunghezza totale di 11,30 metri ed un peso di 20 quintali.
La manifestazione, propone le più golose fritture di pesce di lago, una tradizione del piccolo borgo che da anni ospita centinaia di turisti e visitatori.
La squisita cucina, oltre a proporre fritti di mare, dedicherà spazio ai prodotti km 0; tra gli invitanti piatti che saranno serviti durante la kermesse, si potranno assaggiare gli antipasti: (Crostino rosso al persico, Costino di Tinca affumicata, Insalatina di persico con pinoli e mais, Insalata di gambero killer, Farro con persico), gli antipastone (Crostino rosso al persico, Costino di Tinca affumicata, Insalatina di persico con pinoli e mais, Insalata di gambero killer, Farro con persico, Agoni e filetti di persico, Mousse di Tinca affumicata, Persico marinato) e buonissimi primi come i Taglierini al filetto di pesce e i Gnocchetti alla Tinca affumicata e fagiolina del Trasimeno.
499 Villa liberty vicino al centro della città di Foligno
Villa liberty vicino al centro della città di Foligno
Questa villa liberty in vendita a pochi passi dal centro storico della città, risale ai primi Villa dei primi del ‘900,
La villa si sviluppa su due livelli principali, oltre cantina, mansarde e torretta.
Al piano terra: ingresso, studio-biblioteca con TV, 2 salotti (uno con caminetto), sala da pranzo, cucina con camino e retrocucina, bagno.
Al primo piano: 4 camere da letto, 2 bagni, salotto TV.
Al piano cantina: grandissimo rustico con camino, lavanderia/stireria, cantine, camera blindata.
Piano mansarda con soffitta da cui si accede alla torretta.
Tutti i piani sono elegantemente arredati, ad eccezione delle mansarde.
Ogni piano ha una superficie di mq.225.
La villa è circondata da un magnifico parco di circa 3.000 mq riccamente piantato, con alberi secolari (cedri del Libano, pini, tassi) boschetti di bambù e fontana.
Completano questa magnifica proprietà 3 annessi:
- casetta uso legnaia
- garage di circa mq.55
- dependance con centrale termica, rimessa attrezzi, cucina rustica con camino, antico forno a legna, e annesso portico arredato.
La villa dista poche centinaia di metri dal centro storico della città di Foligno ed è facilmente raggiungibile da:
- Roma (km150)
- Firenze (km 190)
- Perugia aeroporto di S. Egidio (km 25)
Emma Villas - Villa La Cascata (Lazio - Infernetto - Roma)
ITA: Villa La Cascata deve il suo nome alla suggestiva e particolare cascata che impreziosisce la piscina di quella che è una proprietà unica nel suo genere, con la struttura tipica della case di mare che si dispongono su un unico piano e il tetto spiovente, il rustico camino e i solai della sala da pranzo con travetti in legno lasciati a vista e mezzane in cotto che richiamano le dimore di campagna. La recente ristrutturazione ha visto l'impiego di materiali raffinati e di pregio sia nelle zone esterne, tra cui il travertino usato per i ripiani della cucina all'aperto e la pavimentazione in cotto dell'area intorno alla piscina, che negli eleganti interni, come il marmo rosa di Verona o lo stucco veneziano che impreziosisce le pareti del salotto. Avrete a disposizione ogni comodità per trascorrere al meglio le vostre giornate in una location da sogno, ma potrete anche decidere di organizzare piacevoli gite giornaliere tra i monumenti e le attrattive di Roma, città della dolce vita distante appena 30 minuti di automobile, o di divertirvi sulle vicine spiagge del litorale romano. L'intera zona è inoltre servita da un'ottima rete stradale e, non meno importante, l'aeroporto di Fiumicino è raggiungibile in soli 25 minuti.
ENG:Villa La Cascata owes its name to the striking and unusual waterfall that enhances the swimming pool of what is a unique property, with the structure of the typical seaside houses with only one floor and a sloping roof, while the rustic fireplace and the dining room ceiling with exposed wooden beams and terracotta tiles resemble rural country homes. The recent renovation has seen the use of refined, quality materials, both in the outdoor areas, including the travertine used for the outdoor kitchen counters and the terracotta paving around the pool, and in the elegant rooms, like the pink Verona marble or the Venetian stuccowork that adorns the walls of the living room. Every convenience will be on hand to help you enjoy your days in a dream location, but you may also decide to organize pleasant day excursions to the monuments and attractions of Rome, city of the dolce vita, just 30 minutes away by car, or to spend time on the nearby beaches of the Roman coast. The entire area is served by an excellent road network and, last but not least, Rome Fiumicino Airport can be reached in just 25 minutes.
Wonderful villa with swimming pool on Tuscan hills | Tuscany, Italy - Ref. 4069
▻ Presented by Lionard Luxury Real Estate ®
▻ For more information:
This wonderful luxury villa for sale is on the Tuscan hills near Grosseto.
This farmhouse was built in 1822 and refurbished with great taste by maintaining all features that are typical of the Tuscan tradition, such as a stone façade and brick ceilings lying on chestnut beams.
The main villa has several floors and measures 200 m2 overall. On the ground floor there are a living room connected to a kitchen, two bright sitting rooms separated by an arch, a bathroom, and a storage closet. The first floor is home to the sleeping area, composed of two comfortable spare bedrooms with bathrooms, a cosy living room with a fireplace, and another double bedroom with bathroom.
This house also features a very nice place to have meals when the weather is good: it is an arbour measuring approximately 50 m2 and featuring a stone round arch and an ancient oven.
Just a few meters from the main house there is an outbuilding measuring approximately 100 m2, composed of a big open-space area with a kitchen, a bedroom and a bathroom.
This luxury property is framed by a completely-fenced garden measuring approximately 7.5 hectares, home to 300 olive trees and a wonderful swimming pool.
This villa is the perfect place to enjoy the surroundings, as it is very close to the wonderful Etruscan village of Vetulonia and just a few kilometers from Castiglione della Pescaia, a renowned seaside town in Tuscany.
CASTIGLION FIORENTINO - TOSCANA - Tuscany - HD
© CLAUDIO MORTINI™◊ Situato sulla sommità di un colle, Castiglion Fiorentino consente l'affaccio su panorami splendidi sia verso la Val di Chio sia verso il Preappennino, argentato, fino a certe quote, da bellissimi oliveti.
La sua collocazione strategica in prossimità del percorso Arezzo-Chiusi e del collegamento tra la Val di Chiana e la Valtiberina ha fatto sì che il nucleo abitato si sviluppasse in epoca etrusca (VI-V sec. a.C.) e che avesse quindi una continuità di vita fino a diventare importante castrum nel periodo medievale.
Il centro storico, dominato dalla torre del Cassero e circondato dalle mura, conserva infatti l'impianto medievale e preziose testimonianze storico artistiche a partire dall'epoca etrusca. La sua posizione di terra di confine tra la Toscana e l'Umbria lo colloca in una posizione ideale da cui raggiungere le principali città del centro Italia.
Il turista può trovare inoltre una cucina tipica genuina e produzioni biologiche locali, oltre alla produzione di artigianato artistico.
In Toscana si trova “una cucina da poveri che può stare sulla tavola di un re”
Il territorio della Toscana offre verdure, farro e cacciagione. Una cucina che diventa meno essenziale e più di classe con la famiglia dei Medici che ha in mano il destino di Firenze e della regione intera per tre secoli, dal 1434 al 1737. La duchessa Caterina de’ Medici diventa regina di Francia nel 1547 e porta oltre le Alpi tovaglie, posate, la divisione fra piatti dolci e salati. I prodotti di stagione sono valorizzati, accompagnati con pane senza sale, più utilizzato della pasta.
Agriturismo Campo Ruffaldo - Toscana | con Piscina (Follonica - Maremma)
Agriturismo Campo Ruffaldo -
Marsiliana - pod. Campo Ruffaldo - 58024 Massa Marittima (Grosseto)
(+39) 0566-918081 - (+39) 338-7444765 - (+39) 339-8704370
A soli 9 km dal mare dello spendido golfo di Follonica nel borgo tipico di queste colline si trova il casale del 1700 “CASALE CAMPO RUFFALDO”, con la squisita accoglienza della suggestiva dimora, coccolati dalla nostra cucina e dalla nostra cordialita’. F.D. Percorso orticolo e frutticolo dal seme alla raccolta.
SERVIZI:
Ristorazione
Con pernottamento
Prodotti Tipici
percorsi per mountain bike
mare
piscina
parchi naturali
golf
si accettano animali
disabili
agriristoro
tennis
Colazione
Climatizzatore
Raggiungibile Auto
Carte Di Credito
Tuscany Real Estate - Tuscan Great Estate
Beautiful property comprising a large farmhouse of around 450 square metres, built over two levels, and two single-floor annexes created by the restoration of a pig stall and a carriage house. Both the house and the annexes are built in stone (the carriage house is also partly rendered), the photos amply illustrate the quality and taste of the restoration work. Inside the main house all the doors to the bedrooms and bathrooms are Spanish antiques from the 1800s. The house consists of a large kitchen with glazed doors out on to the garden where a pergola offers shade for dining al fresco, and a large dining room, reception with a fireplace, large living room, all with French windows to the exterior. A small bathroom with a tub and a shower stands along side the kitchen. A sumptuous travertine staircase leads up to the first floor where there are four large, incredibly light bedrooms, sharing a bathroom, two with direct access, with double washbasins, large shower and another bathroom with tub and shower and separate WC and bidet. A small room/closet can be found just off the stairs.
Features
Surface: sq.m. 600
Condition: Excellent
Rooms: 22
Bedrooms: 8
Bathrooms: 7
Kitchen: Liveable
Pool
Giardino: Private sq.m. 30000
Heating: Independent
Stupendo casale sito su un piccolo colle, offre una stupenda vista dei colli Umbri e della Val di Chiana. Appena fuori del paese di Cetona, è particolarmente tranquilla e riservata, pur non essendo isolata. Ristrutturata con cura e personalità, ha una superficie di 450 mq . e si compone a piano terra di un grande salone diviso da archi, uno studio, salotto con antico camino, ampia sala da pranzo con soffitti a volticine, enorme cucina con zona pranzo e piccola lavanderia con bagno ospiti. Una stupenda scala in travertino conduce al piano superiore dove ci sono 4 ampie camere con due spaziosi bagni comunicanti . Fa parte della proprietà una piscina (7 x 12 mt.) , un annesso forno a legna e barbecue oltre a 3 ettari di uliveto e parco costituito da alberi ad alto fusto e frutteto. Le due dependences, per un totale di 150 mq. sono state restaurate e divise come segue: Porcilaia: soggiorno con angolo cucina, con zona pranzo e zona salotto, due camere doppie e bagno con doccia, si affacciano sul verde del giardino ed hanno una zona arredata ed a loro riservata. Rimessa: soggiorno con caminetto e angolo cucina, lavapiatti, lavatrice, 2 camere, una doppia e una a due letti, due bagni con doccia. Riscaldamento ecologico, acqua, pozzo, luce, telefono, impianto di allarme. Classe Energetica: G
Caratteristiche
Superficie: mq. 600
Condizioni: Ottime
Vani: 22
Camere: 8
Bagni: 7
Cucina: Abitabile
Piscina
Giardino: Esclusivo mq. 30000
Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato
Il Comune sulla Mappa
View Larger Map
For additional information:
Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY
Tel/Fax: (+39) 0578 757756
Web: - E-mail: ercolani@toscanahouses.com
Il Tramonto sul Lago -Lago Trasimeno, Isola Maggiore - CPGE4783
Villa Il Tramonto sul Lago - Codice CPGE4873 -
La villa Il Tramonto sul Lago è un'esclusiva residenza privata sul Lago Trasimeno, completamente indipendente, posta su n. 3 livelli per una superficie complessiva di 300 mq. e composta come di seguito indicato: - P.T. L'ingresso principale è individuato in un locale appositamente creato a tal fine, dove è stata installata un'elegante scala di design per la comunicazione interpiano. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space con zona living con camino e zona pranzo con stufa e caratterizzate da grandi vetrate panoramiche che affacciano sul meraviglioso giardino e sul lago, un ampio patio pavimentato esterno con tende da sole molto godibile durante la mezza stagione e l'estate, una grande cucina attrezzata, disimpegno, camera doppia, camera singola, bagno con doccia e bagno di servizio. - P.1° Al piano primo è posto un disimpegno, n. 2 camere doppie, n. 1 bagno con vasca idromassaggio e doccia, un grande studio/salone con terrazzo e vista panoramica sul lago, ulteriore stanza attualmente utilizzata come sgombero/lavanderia (con possibilità di cambiare l'uso in una bella sala da bagno o altra camera), altro terrazzo perimetrale su un lato con ulteriore scala di accesso al piano dall'esterno; - P.2° All'ultimo piano è posta una grande suite mansardata con disimpegno e bagno privato. La villa è circondata da un bellissimo giardino privato di 1.616 mq., completamente recintato, con aree verdi, essenze floreali ed aromatiche, vialetti e camminamenti, un accesso diretto pedonale al paese, una darsena privata con n. 3 posti barca. E' inoltre incluso nella vendita un garage auto di 25 mq. che si trova in terraferma, presso il Lido di Tuoro, molto utile per parcheggiare la propria auto al coperto, raggiungibile dalla villa in pochi minuti di navigazione.
Ocean by KV
Creative Commons — Attribution 4.0 International — CC BY 4.0
La Rocca dalla Bella vista sul Castello - Umbria, Terni, Orvieto - CSGE4380
La Rocca dalla Bella vista sul Castello - Rustici e Casali - € 490.000 - goo.gl/4nsS6R
Tra Umbria, Lazio e Toscana, alle pendici di una piccola e suggestiva roccia, Rocca di Orvieto, città famosa per il bellissimo Duomo e il buon vino, si vende proprietà con borghetto abitabile con due casali in pietra ricostruiti e ristrutturati a regola d'arte, in classe energetica A3 . I due casali sono circondati da giardino terrazzato in parte pavimentato e a gradoni e terreno per complessivi 2 ettari dove troviamo seminativo, prato e bosco. Il casale più grande ha una superficie di circa 200mq dove al Piano terra vi è un' ampia cucina, bagno e locale tecnico; al Piano primo con soggiorno-pranzo, studio e bagno. Al Piano secondo, tre stanze da letto con tre bagni. Il secondo casale è leggermente staccato e ha una superficie di circa 150mq su due piani dove nel piano terra, troviamo una cucina, soggiorno, stanza da letto con bagno e w.c. al Piano primo, due stanze da letto con due bagni. Pronto e abitabile, confina con una proprietà da ristrutturare che la rende appartata ma non isolata. Suggestivo ingresso con viale di cipressi e rocce, come lo sperone sovrastante che emerge dalla collina . Meraviglioso panorama, soleggiato sulle colline con aperta vista su di un bellissimo castello, lago di Corbara e colline; scorci fiabeschi e suggestivi che si godono dalle numerose finestre e dal giardino. Vista la location di Orvieto, la vicinanza ai servizi e caratteristiche generali, il borghetto con casali è adatto sia come case per abitare che come attività ricettiva. Possibilità di costruire una vasca/piscina o un fontanile per insonorizzare la zona limitrofa alla città ed ai servizi. Classe energetica A3 IPE: 40,16
Villa in vendita in Toscana a Castiglione della Pescaia,Grosseto
Villa in vendita in Toscana a Castiglione della Pescaia in provincia di Grosseto
Vendita villa a Roccamare
Luminosa Villa sul Mare, immersa in un bellissimo parco della Toscana, incontaminato ed esclusivo, circondata da un bel parco di 6100 mq. ed è a solo 180 metri da una bellissima spiaggia privata sul mare nel cuore della famosa pineta di Roccamare a Castiglione della Pescaia.
La villa è disposta su 2 livelli ed ha una superfice totale di 330 mq., con possibilità di ampliamento di un 20% + possibilità di realizzo di una piscina di grandi dimensioni.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno luminoso con zona pranzo e area barbecue/camino, porte a battente scorrevoli a scomparsa dentro il muro che accede all'esterno del giardino, 1 cucina , 1 dispenza, 4 camere da letto con 3 bagni + 1 bagno piccolo di servizio.
Al piano seminterrato troviamo una grande sala Hobby, 2 camere da letto , 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 locale lavanderia.
La villa gode di una posizione strategica, attrezzature e luci notturne con gazebo e tavolo per mangiare all'aperto il quale consente di godere anche gli spazi esterni e della suggestiva pineta di giorno e di sera.
Un camminatoio all'interno della proprietà ad uno spazio di spiaggia privata attrezzato con capanna e tavolo esclusivo della Villa. Un luogo esclusivo e rilassante dove ricaricarsi, lontano dalla confusione ma circondato da tutti i comfort per una vacanza dedicata al benessere.
All'esterno troviamo una rimessa attrezzi condonata ed un gazebo in legno per la rimessa di 3 auto.
La pineta ha servizio di portineria di 24 ore e in pineta si circola in bicicletta. Durante l'estate viene rafforzato il servizio di vigilanza sia in pineta che sul mare, anche per presenza personaggi politici noti.
Il giardino è tipico della macchia mediterranea, con piante autoctone di rosmarino, vestringie, alloro, pitosfori e oleandri ,le dune che lo caratterizzano formano un continuo con la spiaggia.