Erpresste Arbeitnehmer - Biomarkt Maran - Selfness Fitness - Report (ORF) - 8.2.2011 - 3/4
Report (ORF) vom 8.2.2011 - Erpresste Arbeitnehmer - Biomarkt Maran (Dennree) - Selfness Fitness.
Wenn Überstunden nicht bezahlt werden oder mit den Arbeitsstunden geschummelt werden muss, dann wehren sich die Wenigsten. Denn wer sich wehrt, dem kann die Kündigung drohen oder Schikanen im Betrieb. Auch bei der Probearbeit häufen sich die Klagen von meist jungen Menschen: sie werden zwar oft wie Angestellte eingesetzt, entsprechende Verträge gibt's aber nicht.
(Quelle: )
Unter Dauerbeschuss - Norbert Darabos zur Wehrpflicht - Report (ORF) - 8.2.2011 - 1/4:
Volksbefragung - Wehrpflicht - Report (ORF) - 8.2.2011 - 2/4:
Erpresste Arbeitnehmer - Biomarkt Maran - Selfness Fitness - Report (ORF) - 8.2.2011 - 3/4:
KHG und seine Fanpost - Karl-Heinz Grasser - Report (ORF) - 8.2.2011 - 4/4:
Beschwerden über die Arbeitsbedingungen bei Selfness Fitness und Biomarkt Maran sind bei der Arbeiterkammer und der Gewerkschaft GPA eingegangen. Report hat recherchiert und berichtet darüber.
Nicht selten vernachlässigen einige Unternehmen ihre Pflichten und kommen einer korrekten Aufzeichnung von Arbeitszeiten (Vor-/Nacharbeitszeiten, Mehrarbeit, Überstunden) nicht nach. Selfness Fitness und Biomarkt Maran sind keine Einzelfälle.
Obwohl der Arbeitgeber verpflichtet ist tatsächlich geleistete Arbeit zu dokumentieren und auch zu entlohnen, sieht die Realität für viele Arbeitnehmer oft anders aus. Aus Angst vor Kündigungen oder anderen Sanktionen schweigen viele Arbeitnehmer und sehen keine andere Wahl als diese Zustände hinzunehmen.
Gegen Selfness Fitness liegen mehrere Beschwerden bezüglich der Arbeitsbedingungen, der Arbeitszeitaufzeichnungen und der Bezahlung der Arbeiterkammer vor. Die Arbeiterkammer ist in diesem Fall aktiv geworden.
Der Biomarkt Maran wurde im August 2010 vom deutschen Großunternehmen Dennree, dem auch Denn's Biomarkt angehört, übernommen. Scheinbar haben sich seitdem die Arbeitsbedingungen verschlechtert. Obwohl sich das Unternehmen in der Öffentlichkeit für sozial gerechte Arbeitsbedingungen einsetzt, sieht die Realität für die Angestellten scheinbar anders aus.
Aufgrund berechtigter Lohnnachforderungen wurden Angestellte vom Biomarkt Maran kurz darauf gekündigt. In diesem Fall ist die Gewerkschaft GPA aktiv geworden und arbeitsrechtliche Verfahren sind noch anhängig.
Die GPA forderte in einer Presseaussendung Biomarkt Maran zur Rücknahme der Kündigungen auf ( ).
Was nun aber tun wenn der Arbeitgeber Arbeitzeiten nicht richtig aufzeichnet oder gar Arbeitslohn vorenthält?
1. Suchen Sie eine Beratungsstelle der Arbeiterkammer oder die einer Gewerkschaft auf. Lassen Sie alle Unterlagen genau prüfen und feststellen ob Sie in der richtigen Gehaltsstufe und dem richtigen Berufsjahr eingestuft wurden, ob Ihr Monatsbruttolohn korrekt bezahlt wird und ob Ihre Arbeitzeitaufzeichnungen wirklich stimmen.
2. Führen Sie privat genaueste Arbeitszeitaufzeichnungen darüber, wann tatsächlich Ihre Arbeitszeit begann und endete und wieviel Pause Sie wirklich hatten. Private Aufzeichnungen z.B. in einem Taschenkalender sind schon ausreichend.
3. Eine nicht richtig geführte Arbeitszeitdokumentation muss nicht unterschrieben werden. Reden Sie mit Ihren Verantwortlichen und wenn diese einer rechtlich vorgeschriebenen Arbeitszeitaufzeichnung nicht nachkommen dann wenden Sie sich an Ihren Betriebsrat. Sollte es keinen Betriebsrat geben dann können Sie die Rechtsberatung der Arbeiterkammer oder die der Gewerkschaft aufsuchen.
Kein Arbeitnehmer sollte sich diese gängige Praxis mehr länger gefallen lassen, denn nicht nur den Arbeitnehmern entsteht ein finanzieller Schaden durch nicht gezahlten und rechtmäßig zustehenden Lohn.
Rund 98 Millionen Euro hat die Arbeiterkammer 2009 in arbeitsrechtlichen oder Insolvenzverfahren für Mitglieder erkämpft, das ist gegenüber 2008 eine Steigerung von 39,6 Prozent ( ).
Damit noch lange nicht genug, mehr als 168 Millionen Euro wurden 2009 für GPA-djp Mitglieder erstritten ( ).
Natürlich können diese Summen nur des Eisbergs Spitze sein weil viele weitere arbeitsrechtliche Verfahren von weiteren Gewerkschaften oder Anwälten geführt wurden, daher können diese Summen nur als Richtwert verstanden werden und werden vermutlich bei weitem viel höher liegen.
Zero Project Unternehmensdialog 2018 WIEN | Handel & Logistik
Am Zero Project Unternehmensdialog teilnehmende Unternehmen sind unter anderem Post AG, Billa, dm Drogeriemarkt, DENN's Biomarkt, myAbility and HR Lounge Österreich
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ZERO PROJEKT UNTERNEHMENSDIALOG Logistik & Handel
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Die gesamte Keynote von Randy Lewis
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Die Zero Project Austria – Unternehmensdialoge werden zusammen mit der jeweiligen Landesregierung, Partner-Organisationen in den Bundesländern und Unterstützung des Bundesministeriums für Arbeit, Soziales und Konsumentenschutz organisiert. Sie bieten großen und kleinen Unternehmen so wie allen anderen interessierten Organisationen, die Möglichkeit, von den Besten zu lernen und über Umsetzungsmöglichkeiten und Verbesserung der Rahmenbedingungen zu diskutieren.
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Brigittes Bioladen in Liezen - Bio-Produkte, Bio-Lebensmittel, Naturprodukte
Zu Brigittes Bioladen aus Liezen finden Sie ein ausführliches Porträt unter
Bio? Aber logisch!
Brigitte Wolff präsentiert ihren Kunden in »Brigittes Bioladen« im Liezener Ärztezentrum allerlei Köstlichkeiten aus kontrolliertem Bio-Anbau — schmecken auch Sie den Unterschied!
Bio Produkte zeichnen sich im Gegensatz zur Industrieware nicht nur durch bessere Inhaltsstoffe, sondern vor allem durch exquisiten und intensiv-natürlichen Geschmack aus!
Die Reichhaltigkeit und Qualität der angebotenen Bio-Lebensmittel hat dem bestens sortierten Bioladen in Liezen eine große Zahl begeisterter Stammkunden beschert, die in em Biomarkt neben Bio-Obst und Bio-Gemüse auch Bio-Käse, Bio-Wurst und Bio-Milchprodukte kaufen. Bio-Öle, Bio-Gewürze und Bio-Tees komplettieren das mannigfaltige Angebot des Biomarktes in Liezen, das Sie weg von der Lebensmittelindustrie und hin zum bewussten Konsum führt.
Mehr Info zu Bioladen in Liezen und seinem Angebot an biologischen Lebensmitteln und Naturprodukten finden Sie auf
Unternehmensgründung:
Unser Bioladen wurde im September 2005 eröffnet.
Mitarbeiterzahl:
Wir beschäftigen 3 MitarbeiterInnen.
Kundeneinzugsgebiet:
In erster Linie kommen unsere KundInnen aus dem Bezirk Liezen.
Leistungen, Produkte und/oder Spezialisierung:
Wir sind ein Bioladen und haben uns auf biologische Lebensmittel spezialisiert:
- Obst und Gemüse
- Käse, Wurst und Milchprodukte
- Öle, Gewürze und Tees
- Getreide (frisch vermahlen)
- Pflegeprodukte
- Reinigungsmittel
Erfolgsfaktoren:
- große Auswahl an wertvollen Bioprodukten mit hoher Qualität
- Sortiment für VegetarierInnen und AllergikerInnen
- persönliche Kundenberatung
- ständige Aus- und Weiterbildung
Erwähnenswertes:
Unser Leitspruch lautet: „Biologische Lebensmittel, weil BIO... is eh logisch!
Zahlungsarten:
Bei uns sind alle gängigen Zahlungsarten möglich.
Öffnungszeiten:
Wir haben von Montag bis Freitag von 8:00 bis 13:00 Uhr sowie von 14:30 bis 18:00 Uhr für Sie geöffnet.
Joseph Bäckerei Patisserie Bistro - Architektur - Teil 1 von 6 - Josephbrot
EIN BÄCKERMEISTER, ZWEI SPITZENKÖCHE UND IHR TEAM.
Und ein Mann, den sie Joseph nennen.
Die traditionelle Backkunst von Bäckermeister Fritz Potocnik.
Die fliegende Fantasie unserer Spitzenköche Christian Mezera
und Christoph Fink. Und mehr als zwei Dutzend Hände, die am
Ende pheines Brot und Gebäck aus dem Dampfofen holen.
Das ist das Team, mit dem Unternehmensgründer und Brot-Renaissancier
Josef Weghaupt tagtäglich einen Beweis antritt: wie kreativ und innovativ
Tradition und Handwerkskunst schmecken können.
Wo man Joseph Brot bekommt
16. Januar 2011 um 03:20
Hier kommt ihr in den Genuss von Joseph Brot:
Unsere Brotboutique
Alles, was man von Joseph Brot kennt. Und noch ein bisschen mehr: Probieren Sie
in unserer neuen Brotboutique unsere ofenwarmen Bio-Süßgebäcke, unsere neuen Snacks, unsere Bio-Milch, frische Salate, Bio-Müsli und ausgewählte Fruchtsäfte.
Und obendrauf: pheinste Pestos und Brotaufstriche.
Joseph -- Brot vom Pheinsten
Naglergasse 9, 1010 Wien
Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Samstag 08:00 Uhr bis 18:00 Uhr
ADAMAH BioKistl - direkt nach Hause
ADAMAH BioMarkt-Stände:
Donnerstag / Freitag & Samstag:
Vorgartenmarkt, 1020 Wien - Stand Nr. 32&33
Donnerstag 8 - 13 Uhr
Freitag 9 - 17 Uhr
Samstag 8 - 13 Uhr
Jeden Freitag:
Bio-Wochenmarkt im WUK
Freitag 10:00 - 18:00 Uhr WUK, Währinger Straße 59, 1090 Wien
Bio-Lerchenfeldermarkt
Freitag 09:00 - 18:00 Uhr
vor der Altlerchenfelder Kirche (Lerchenfelder Straße/Ecke Schottenfeldgasse)
Jeden Samstag:
Bio-Servitenmarkt
Samstag 09:00 - 15:30 Uhr Servitenplatz/Servitengasse 9, 1090 Wien
FEINKOST & DELIKATESSEN
Prokopp Gewusst wie
Donauzentrum - Donaustadtstraße 1, 1220 Wien
Gersthofer Straße 57, 1180 Wien
denn's (früher Bio Maran)
Taborstraße 10, 1020 Wien
Landstraße Hauptstr. 37, 1030 Wien
Kaiserstr. 57-59, 1070 Wien
Lindengasse 13-15, 1070 Wien
Ottakringer Str. 186, 1160 Wien
Brunnerg. 1-9, 2380 Perchtoldsdorf
Radatz
Schottengasse 3a, 1010 Wien
Rochusmarkt 28-29, 1030 Wien
EKAZENT Hietzing - Hietzinger Hauptstraße 22, 1130 Wien
Sonnbergmarkt Stand 14-17, 1190 Wien
Im Werd 1 - Karmelitermarkt, 1020 Wien
Schlossmanufaktur
Schloss Rohrau, Vorhof 1, 2471 Rohrau
Haug Delikatessen e.U.
Sonnbergplatz 11, 1190 Wien
Bio Market
Fasangartengasse 20-24, 1130 Wien
Bio Market
Franz Klein Gasse 5, 1190 Wien
Wallner - Treffpunkt gesundes Leben
Wiedner Hauptstraße 66, 1040 Wien
basic
Schönbrunner Straße 222--228, 1120 Wien
Reformhaus Regenbogen
Garnisongasse 12, 1090 Wien
Naturkost St. Josef
Zollergasse 26, 1070 Wien
Moser Bio-Naturkost
Leopoldstraße 14, 3400 Klosterneuburg
Irene Pöhl
Kutschkergasse 31, 1180 Wien
Evi Naturkost
Utzstraße 5, A-3500 Krems
Motto Greißlerei
Schwedenplatz 2 (zwischen Marienbrücke und Schwedenbrücke),
1010 Wien
Pöhl am Naschmarkt
Am Naschmarkt, Stand 167, 1060 Wien
Rumpel Feinkost
Hietzinger Hauptstraße 13, 1130 Wien
Bauernladen Helene
Kettenbrückengasse 7, 1050 Wien
Tongues
Theobaldgasse 16, 1060 Wien
Bio Kistl Adamah
Kulinarium7
Am Spittelberg, Sigmundsgasse / Siebensterngasse, 1070 Wien
Bio 5 im Margaretenhof
Margaretenplatz 5, 1050 Wien
Feinkost Unger
Porzellangasse 32, 1090 Wien
Saint Charles Alimentary
Naglergasse 9, 1010 Wien
Firmanns Bauernkörberl
Neubaugasse 37/4, 1070 Wien
GASTRONOMIE
The Ritz-Carlton Vienna
Schubertring 5-7, 1010 Wien
Hotel Sacher, Restaurant Rote Bar
Philharmonikerstraße 4, 1010 Wien
Der Floh, Gastwirtschaft-Langenlebarn
Tullnerstraße 1, 3425 Langenlebarn
Le Méridien Vienna
Opernring 13, 1010 Wien
Tian - experience taste
Seilerstätte 16 / Himmelpfortgasse 23, 1010 Wien
BioWerkstatt
Biberstraße 22, 1010 Wien
Motto Restaurant
Schönbrunnerstraße 30, 1050 Wien
Motto am Fluss
Schwedenplatz 2 (zwischen Marienbrücke und Schwedenbrücke), 1010 Wien
Café Halle
Museumsquartier 1, 1070 Wien
Kunsthallen Café
Karlsplatz, 1040 Wien
Steirereck
Am Heumarkt 2A / Im Stadtpark, 1030 Wien
Glacis Beisl
Museumsquartier (Zugang Breitegasse 4), Museumsplatz 1, 1070 Wien
Schreiners Gastwirtschaft
Westbahnstraße 42, 1070 Wien
EVENTS & CATERING
bookacook.at - Irene Weinfurter
Schacherbergstrasse 26, 4311 Schwertberg
Sim & More Catering
Ignaz-Köck-Straße 8/6, 1210 Wien
Motto Catering
Schönbrunnerstraße 35, 1050 Wien
Randy Lewis Keynote | Zero Project Unternehmensdialog Wien
Am Zero Project Unternehmensdialog Wien, dem Branchendialog Handel und Logist konnte Randy Lewis als Keynote Speaker gewonnen werden. Sehen Sie die gesamte Keynote inkl. Q&A!
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Biofach 2012 - Die weltweit größte Biomesse öffnet ihre Tore
Die Weltleitmesse für Bio-Produkte und Naturkosmetik sowie Wellness.
Mehr dazu unter:
oder
Rund 2.410 Aussteller präsentieren der Fachwelt bis zum Samstag etwa 100.000 Produkte aus dem Biobereich. Den größten Teil machen dabei ökologische Lebensmittel aus.
Im Mittelpunkt der Messe steht in diesem Jahr das Land Indien, einer der größten Bio-Rohstoffmärkte der Welt.
Parallel dazu zeigen über 200 Firmen ihre Produkte aus dem Bereich Naturkosmetik und Wellness auf der Messe Vivaness.
Der deutsche Bio-Markt boomt, kann aber die heimische Nachfrage nicht mehr aus eigenem Anbau bedienen. Während der Umsatz mit Bio-Lebensmitteln 2011 um neun Prozent auf 6,59 Milliarden Euro stieg (Deutschland ist damit weltweit der zweitgrößte Markt hinter den USA), wuchs die Bio-Anbaufläche lediglich um 2,3 Prozent auf rund eine Million Hektar. Ein Missverhältnis, wie der Geschäftsführer des Bundes Ökologische Lebensmittelwirtschaft (BÖLW), Alexander Gerber, erklärt: Wir brauchen jetzt 10.000 neue Bio-Betriebe, um die Lücke zwischen Nachfrage und Angebot zu schließen.
Wir haben es satt: Sarah Wiener findet klare Worte
Auf der Abschlusskundgebung sprachen viele Prominente, die sich sehr deutlich für eine Neuausrichtung der jetzigen Landwirtschaftspolitik der Regierung aussprechen. Sarah Wiener fand klare, leicht verständliche Worte, die man auch im Abgeordnetenhaus verstehen kann ;-))
Wien Brigittenau - Dresdnerhof kocht für Bedürftige auf
das regionale tv im web
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Greenbag Bio Obst und Gemüse
Greenbag bestellen?
Veganer MERKUR Haul - Juni 2018
Hallo ihr Lieben!
Ich habe den Merkur in Klagenfurt besucht und dabei ein paar interessante vegane Produkte entdeckt, die ich gerne mit euch teilen möchte.
Peter Pane Wien Eröffnung | firstimpressioncounts
Peter Pane fliegt jetzt auch in Wien. Wir begleiten die Eröffnung des ersten Peter Pane in Österreich.
Burgergrill & Bar, Cocktails, Liveacts, coole Leute, die gemeinsam einen netten Abend haben.
Hör niemals auf, Kind zu sein, Spaß und Träume zu haben.
Peter
Music by Joakim Karud
ORF Konkret EDS 720p
Bezug auf die Quelle:
Chanting Hare Krishna with Harinama Ruci Outside GLS Campus in Berlin
Chanting Hare Krishna with Harinama Ruci in front of the German Language School in Berlin where some students joined in the singing and dancing. July 30, 2017.
bioladen*Kinospot 2013 West
Wir haben Ihr Wunschobjekt Geschäftslokal in bester Lage zu vermieten
Immovent GmbH: In einem klassischen Stilaltbau in bester Wiener Innenstadtlage gelangen schöne und geräumige Geschäftsflächen zur Vermarktung.
Dieses Mietobjekt bietet Ihnen rund 280 m² Nutzfläche.
Aufgeteilt auf eine komplette Ebene bietet diese Immobilie reichlich Platz um sich zu entfalten und dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Mietobjekt ist somit in der Flächenaufteilung variabel und individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar. Egal wie viele Räume auch benötigt werden, das kann nach Ihrem persönlichen Bedarf abgestimmt und angepasst werden.
Die großen Fenster bieten viel Licht, machen das Objekt sehr freundlich und garantieren helle und angenehme Arbeitsplätze sowie dienen auch als Aushängeschild für jede Firma.
Eine Kellerfläche auf rund 60 m² kann als zusätzlicher Stauraum angemietet werden.
Das Geschäftslokal bietet optimale Voraussetzungen für einen internationalen Unternehmensstandort.
--- „WICHTIGE HINWEISE“:
- Die monatliche Gesamtbelastung von € 4.760,00ist inkl. BK, jedoch exkl. USt Endpreis € 5.712,00
- Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung
Sehr gute Lage in Wieden
Die Räumlichkeiten liegen absolut zentral in einer der besten Gegenden Wiens.
Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe wie z.B. Spar, Denn's Biomarkt, Bank, Apotheke, Volksschule.
Cafes und Restaurants: Wortner, Wieden Bräu, Zur Henknerin, Sebastiano, Kolar etc. bzw. für einen Moment Auszeit und Grünruhelage liegt der Rubenspark nicht weit entfernt. In nur 2 U-Bahn-Stationen erreicht man den Stephansplatz.
Öffentliche Anbindungen:
Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn
Autobuslinien: 13 A, 59 A
U-Bahn: U1 Station Taubstummengasse
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Gudrun Bogner
+43 (0)664 888 73 055
g.bogner@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Id: 000002195433
BüroLagerfläche in der Sieveringer Straße 30 ab sofort
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH: Werte InteressentInnen!
Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern.
Herzlichen Dank!
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Diese Mieteinheit ist ideal als Büro- und/oder Lagerfläche zu nutzen und ca. 70m² groß. Aufgrund der gartenseitigen Ausrichtung ist das Büro als ruhig zu beschreiben.
Ein Badezimmer, sowie eine Küche ist vorhanden.
Die Lage.
Das Haus befindet sich in der Sieveringer Straße in Döbling in einem gepflegten Altbau unweit des Olympiaparks gelegen. Die Autobushaltestellen in Richtung Sievering/Heiligenstadt der Linie 39A liegt nur 2 Gehminuten entfernt, so erreichen Sie nach nur zwei Stationen den Bahnhof Oberdöbling (S45; 38). Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 38 ist nur 500m entfernt. Nahversorger (denn's Biomarkt, Billa), sowie eine Bankfiliale, Tankstelle und mehrere Restaurants erreichen Sie problemlos zu Fuß.
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Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder per Mail an kb@kaufmannsulek.at. Sollten Sie weiterführende Fragen zur Liegenschaft haben, erreichen Sie uns telefonisch unter +43 664 354 11 44 - gerne auch an Wochenenden!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Id: 000002130549
2Zimmer Neubauwohnung mit Innenhofbalkon in bester Lage ab sofort
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH: Werte InteressentInnen!
Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck!
LINK:
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.
Herzlichen Dank!
Hinweis: Die Aufnahmen stammen aus der Erstvermarktung einer baugleichen Wohnung in der 3. Etage!
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Liegenschaft:
Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein im Sommer 2017 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 45 neue Wohneinheiten geschaffen wurden.
Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und nun steht eine dieser Wohnungen als Zweitbezug wieder zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird.
Die Wohnung selber weist einen sehr praktischen Grundriss auf: über den Vorraum mit praktischer Schranknische gelangen Sie zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, zum separaten WC mit Handwaschbecken, in den ca. 30m² großen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter, hochwertiger Küche und Ausgang auf den ostseitigen Balkon, sowie ins 12,32m² große Schlafzimmer. Die Wohnung ist dank hofseitiger Ausrichtung als ruhig zu beschreiben.
Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung.
Lage / Infrastruktur:
In der Kaiserstraße, nahe der Burggasse-Stadthalle (U6 U-Bahnstation) gelegen, bietet die Wohnung ein perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa - vis-á-vis, Hofer - 120m, Spar - 140m, Apotheke - 130m, Bäckerei Café Felzl - 400m, denn's Biomarkt - 300m), sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle, sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben.
Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt.
Sonstiges:
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises aus einem aufrechten Arbeitsverhältnis bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) eine Bürgschaftserklärung.
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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter kb@kaufmannsulek.at oder unter +43 664 354 11 44!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Id: 000002570601
ruhige 3 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in bester Lage
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH: Werte InteressentInnen!
Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck!
LINK:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, können Besichtigungstermine nur nach Absprache mit den aktuellen Mietern stattfinden (Besichtigungen sind Montags ganztags möglich), wir bitten daher zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung konkreter Terminvorschläge!
Herzlichen Dank!
Hinweis: Die Fotos stammen aus der Erstvermarktung!
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Liegenschaft:
Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein im Sommer 2017 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 45 neue Wohneinheiten geschaffen wurden.
Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und nun steht eine dieser Wohnungen als Zweitbezug wieder zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird.
Die Wohnung selber weist einen sehr praktischen Grundriss auf: über den Vorraum gelangen Sie zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, zum separaten WC mit Handwaschbecken, in den ca. 20m² großen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter, hochwertiger Küche und Ausgang auf die südostseitige Terrasse. Zudem ist es möglich die Terrasse von den beiden Schlafzimmern zu betreten. In einem der beiden Schlafzimmern ist außerdem ein begehbarer Schrankraum vorhanden. Die Wohnung ist dank hofseitiger Ausrichtung als ruhig zu beschreiben.
Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat von internen Mietern um € 120,- brutto angemietet werden.
Lage / Infrastruktur:
In der Kaiserstraße, nahe der Burggasse-Stadthalle (U6 U-Bahnstation) gelegen, bietet die Wohnung ein perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa - vis-á-vis, Hofer - 120m, Spar - 140m, Apotheke - 130m, Bäckerei Café Felzl - 400m, denn's Biomarkt - 300m), sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle, sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben.
Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt.
Sonstiges:
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises aus einem aufrechten Arbeitsverhältnis bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) eine Bürgschaftserklärung.
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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter kb@kaufmannsulek.at oder unter +43 664 354 11 44!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Id: 000002570565
2 ZiWohnung mit Terrasse in der Kaiserstraße 68 ab Februar (Erdgeschoß Hofseitig)
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH: Werte InteressentInnen!
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit dem Mieter koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular.
Herzlichen Dank!
Hinweis: Die Fotos stammen aus der Erstvermarktung!
Sie wollen stadtnah wohnen, gleichzeitig aber trotzdem einen Ort zum wohlfühlen haben, an dem Sie sich vom Stadtlärm zurückziehen können?
Dann ist diese entzückende 2-Zimmer Wohnung mit ca. 61,68 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit ges. 10,10 m² das Richtige für Sie. Die im Erdgeschoß gelegene und zum Innenhof und Osten ausgerichtete Wohnung verfügt über.
ECKDATEN
Vorraum
separates WC
Parkettboden
Gaszentralheizung
verfliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
ca. 36 m² großer Wohnraum mit abgetrennter Kochnische (ca. 4,25 m²); Schlafzimmer mit 11,66 m²
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Eine Küche darf hier natürlich auch nicht fehlen, ebenso wie ein Kellerabteil. Optional kann auch ein Garagenplatz zusätzlich angemietet werden.
Die Kosten für Warmwasser, Heizung sind in der inserierten Miete bereits inkludiert!
INFRASTRUKTUR/LAGE
In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die U6 U-Bahnstation Burggasse Stadthalle. Zum Einkaufen bietet sich ideal das Einkaufzentrum Lugner-City an. Direkt vis-a-vis finden Sie einen Spar (Supermarkt) vor.
Weiters finden Sie weitere Supermärkte wie den Billa oder Hofer sowie eine Apotheke, die Bäckerei Café Felzl, denn's Biomarkt, sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle, sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben.
Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt.
WICHTIG ZU WISSEN
Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der inserierten Miete, die ungefähren Kosten sind weiter oben angeführt.
Einen Grundriss können Sie weiter unten auch als PDF direkt herunterladen.
Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserrichtung einmalig € 108,- (inkl. Ust.).
Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter kb@kaufmannsulek.at oder unter +43 664 354 11 44 auch am Wochenende!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Id: 000002570571