Imagefilm der Stadt Metzingen (2018)
Metzingen...zieht an!
Für die einen ist Metzingen eine der erfolgreichsten Shoppingdestinationen Europas. Für über 23.000 Menschen ist Metzingen Heimatstadt und Lebensmittelpunkt.
Sehen Sie, was Metzingen so facettenreich und einzigartig macht.
Vielen Dank an W&W ModernMedia für dieses bilderreiche Meisterwerk.
Outlet City Metzingen Germany
ROAD TRIP: Metzingen (Outletcity) - Frankfurt am Main / März 2016.
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ROAD TRIP: Metzingen (Outletcity) - Frankfurt am Main / März 2016.
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⛔️ MOTORWORLD Manufaktur ⛔️ Metzingen ???? Warm Up Event Mai 2019 ????
In diesem Video präsentiere ich euch meine Eindrücke vom Warm-Up-Event der MOTORWORLD Manufaktur in Metzingen vom 5. Mai 2019. Es gab diverse Oldtimer und Youngtimer zu sehen, aber auch ein paar moderne US-Cars und Sportwagen. Und all das serviert in altem Fabrikgemäuer. Die Motorworld Manufaktur in Metzingen feierte dabei auch den Einzug der beiden ersten Mieter, die Firma Bitter die dort mit eigenen Modellen, sowie veredelten Opel-Fahrzeugen zu sehen war. Der weitere Mieter ist das auch aus der Motorworld Region Stuttgart in Böblingen bekannte Oldtimer-Autohaus Bockemühl - im Video sind leider nur 2 Fahrzeuge von Bockemühl enthalten - die andere Räumlichkeit war zum Filmen etwas zu stark besucht ;-)
Ich war wie üblich als Besucher dort und stehe weiterhin in keiner Verbindung mit den Veranstaltern. Informationen zur Veranstaltung sind hier nachlesbar:
Folgende Autos gibt es zu sehen:
00:26 Volkswagen Käfer 1300
00:48 Chevrolet Caprice Classic
01:09 Ford Capri Mk2
01:16 Renault Estafette
01:30 Kenworth Truck W900
02:07 Rolls-Royce Silver Spirit II
02:38 RAM 2500
02:52 Dodge Challenger R/T (LC)
03:11 Dodge Charger (LX)
04:22 Bitter SC 3.9
06:10 Bitter Vero
06:50 Bitter CD
07:07 Opel Bitter Edizione Insignia GSI
07:16 Opel Bitter Cascada Turbo
08:34 Cadillac DeVille
08:50 BMW 2er, VW Golf II, Mercedes 200 Strich-Acht very low
09:45 Audi TT ABT
09:49 Mercedes 190 foliert mit MotorWorld-Schriftzug in Rat-Design
11:08 VW T1 Bulli mit Porsche 550 Spyder auf der Pritsche
11:40 Chevrolet Camaro Yenko/SC
12:07 Ford Mustang Mach 1 Convertible
12:20 Abarth 595
12:30 AC Cobra
12:40 Opel Rekord C Rallye
13:08 Rover Mini
13:12 Porsche 953
13:30 Ford Capri Mk1
13:38 NSU Prinz 1000 umgebaut auf TTS
13:59 Opel Commodore A 2500
14:20 BMW 2002
14:40 Opel Manta GSi + BMW 3er Cabrio E30
15:04 Mercedes S-Klasse (W126)
15:11 Ford Mustang Mk1
15:16 Audi 80 Typ 81 B2
15:30 Mercedes W123
15:41 VW Dune Buggy
16:36 Opel Speedster
16:56 Ford Capri III
17:20 Audi V8
17:24 Audi 80 Modell B1
17:32 Toyota Corolla Levin (AE86)
17:42 Alfa-Romeo Giulia 1300 TI
17:54 VW Polo II Coupé
18:04 Land Rover Series III
18:07 Porsche 911
18:10 Opel Olympia Rekord CarAvan
Kamera: Panasonic HC-V180
Kameramann: BattlefieldDoktor
Videoschnittsoftware: CyberLink PowerDirector 16
Musik: YouTube Audiobibliothek
Song #1 ab 0:00: Liberation by Asher Fulero
Song #2 ab 4:22: Ferris Wheel by Quincas Moreira
Song #3 ab 8.13: Get Back by Silent Partner
Song #4 ab 12:04: Without A Sound by Letter Box
Song #5 ab 15:34: Shredded aka Full Circle by Noir Et Blanc Vie
Video © 2019 by BFD drives
RTF.1-Nachrichten: Waldzustand Metzingen 27.09.14
Bestandsanalyse - Waldumgang mit Metzinger Gemeinderat soll Aufschluss über Zustand des Stadtforstes geben
ProKombibad Metzingen - Samstag 20.10.2018
Unsere Pro Kombibad Teams bei ihrem Einsatz auf dem Kelternplatz und vor dem Rathaus
Rundflug über Metzingen im Mai 2012 - powered by Sauter Feinmechanik GmbH
produziert von
Metzingen hat vieles zu bieten. Die Stadt ist sowohl als Mekka des Fabrikverkaufs oder Schnäppchenstadt, als auch für ihre Weinbautradition und die schöne Umgebung bekannt. Neben rund 50 Fabrikverkäufen laden auch die Fachgeschäfte in der Innenstadt zum shoppen ein. Das Wahrzeichen der Stadt stellen die historischen Sieben Keltern auf dem Kelternplatz dar. Wegen dieser weltweit einmaligen Sehenswürdigkeit wird Metzingen auch als Stadt der Sieben Keltern bezeichnet. Das Ensemble der Sieben Keltern bildet mit seiner Umgebung eine äußerst reizvolle Kulisse für Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen. Metzingen vereint viele Funktionen eines Mittelzentrums und kann sich somit an der Schnittstelle zwischen dem Ballungsraum Stuttgart und dem Oberzentrum Reutlingen / Tübingen gut behaupten. Mehr Informationen erhalten Sie hier und hier --- Weitere unserer Videoproduktionen, u.a. zu diesem Auftraggeber, erleben Sie auch hier
#karrideo #werbevideo #christianweiße
RTF.1-Nachrichten: Azubitag in Metzingen
RTF.1-Nachrichten: Azubitag in Metzingen
Metzingen: Big Opening von neuen Stores in Metzingen
Metzingen: Big Opening von neuen Stores in Metzingen
Maibaumstellen 2019 auf dem Kelternplatz in Metzingen
In Metzingen wurde der schön geschmückte Maibaum am Dienstag, 30. April um 17.30 Uhr von der Freiwilligen Feuerwehr - Abteilung Stadtmitte auf dem Kelternplatz aufgestellt.
Musikalisch umrahmt wurde die Veranstaltung durch das Jugendblasorchester „Mixed Music“. Nach der Ansprache von Oberbürgermeister Dr. Ulrich Fiedler tanzte die Volkstanzgruppe Metzingen, bevor die Stadtkapelle den Abend in der Ochsenkelter musikalisch und kulinarisch ausklingen lies.
Make It Major Metzingen 2019
Make It Major at the Metzingen Open air 2019.
Drum sound made by Soundhoops and Tommy Newton.
Only taken with a cell phone.
#Soundhoops #MakeItMajor #MOA2019
Metzingen
Imagevideo über unser neues Objekt in Metzingen. Neubau von 47 Wohnungen.
Lichterglanz und Glühweinduft – Metzingen lockt zum Weihnachtsdorf auf Kelternplatz
Reutlingen and Metzingen
A look in Reutlingen and Metzigen
Amorino - Neueröffnung in Metzingen
Das internationale Unternehmen Amorino ist bereits in den Hauptstädten der Welt vertreten. Und jetzt hat die Amorino Eisdiele in der Outletcity Metzingen seine Türen jetzt geöffnet.
Denkmalimmobilie -Kirchareal- in Metzingen-Glems
Die Stadt Metzingen liegt etwa 30km südlich von Stuttgart. In 8km Entfernung befindet sich die Nachbarstadt Reutlingen. Bekannt ist die Stadt durch ihre Fabrikverkäufe - die ihr den Beinamen „Mekka des Fabrikverkaufs einbrachten -- als auch ihre Weinbrautradition. Darüber hinaus verfügt Metzingen über einen Innenstadt, deren Fachgeschäfte zum „Shopping einladen. Das Wahrzeichen der Stadt sind die historischen Sieben Keltern auf dem Kelternplatz. Metzingen vereint viele Funktionen eines Mittelzentrums und kann sich somit an der Schnittstelle zwischen dem Ballungszentrum Stuttgart und dem Oberzentrum Reutlingen/Tübingen gut behaupten.
Das Denkmalobjekt „Kirchareal setzt sich zusammen aus dem Lehrerhaus mit 5 Wohneinheiten, dem Schulhaus mit 3 Wohneinheiten und einer ehemaligen Handschuhfabrik mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Es erfolgen diverse Sanierungsarbeiten, so u.a. die Erneuerung/Ausbesserung der Fundamente, Entwässerungsarbeiten, Erneuerung der Strom-/Wasseranschlüsse, Verstärkung des Dachgebälks, Hausdämmung und eine neue Deckung des Daches.
Zur Sanierungsarbeit gehört außerdem der Einbau einer modernen Gaszentralheizung, eines Warmwasserspeichers und Heizkörpers sowie sanitäre Installationen. Zur besseren Dämmung werden alle Haus- und Wohnungstüren sowie Fenster mit Isolierverglasung ausgestattet.
Highlights im Überblick:
- 15 Wohneinheiten mit Größen von 50m² - 104m²
- Kaufpreise: ab 152.235 EUR
- Rendite: Hohe Nachsteuerrendite bei dieser Investition möglich
- Denkmalanteil von ca. 62%
- Renommierter bonitätsstarker Bauträger (Kirchareal Metzingen-Glems GmbH & Co. KG)
- Bezugsfertig zum 01.03.2014
Investition in eine Denkmalimmobilie?
Und für wen?
Warum Denkmalimmobilie?
Die Pro-Kopf-Wohnfläche in den alten Bundesländern wird bis zum Jahr 2030 von derzeit 47 Quadratmeter bis zum Jahr 2030 um 15 Prozent auf 54 Quadratmeter steigen, in Ostdeutschland gar um 25 Prozent auf dann 55 Quadratmeter. Zusammen mit der notwendigen Erneuerung der bereits bestehenden Bausubstanz bieten sich hervorragende Investitionschancen für Kapitalanleger.
Demographie
Ein wesentlicher Grund für diese Entwicklung liegt aus Sicht der Experten im Trend zu kleineren Haushalten. Trotz leicht rückläufiger Bevölkerungszahlen gehen die Forscher davon aus, dass die Zahl der Haushalte bis zum Jahr 2020 um mehr als eine Million zunimmt. Ein weiterer Grund für den wachsenden Wohnflächenbedarf liegt nach Einschätzung der Analysten in der steigenden Lebenserwartung der Bundesbürger, die in ihren Eigenheimen möglichst lange wohnen bleiben möchten, auch wenn die Kinder längst aus dem Haus sind.
Schutz vor Inflation
Die Ereignisse der Jahre 2009 bis 2012 machen die Rückkehr hoher Inflationsraten wahrscheinlich. In diesem Fall schwindet das Vermögen der Besitzer von Geldwerten. Die beste Alternative ist die Investition (ggf. mit Verschuldung) in Sachwerte: Hier senkt die Inflation den Realwert des Darlehens, gleichzeitig steigt der Wert der Immobilie und auch der Pachteinnahmen
Steuerliche Vorteile
Die Sanierung einer Denkmalimmobilie ist mit Kosten verbunden. Der Käufer eines Baudenkmals kann diese über 12 Jahre zu 100% abschreiben. Beim Erwerb einer Denkmalimmobilie die nicht zur Vermietung verwendet werden soll, entsteht ebenfalls ein Steuervorteil in ähnlicher Höhe. 90% der Modernisierungskosten können in diesem Fall innerhalb eines Zeitraumes von 10 Jahren abgeschrieben werden. Käufer die die Immobilie als Kapital erwerben, können darüber hinaus ihre Darlehenszinsen zu 100% abschreiben. Grob geschätzt erlaubt eine Denkmalimmobilie dem Käufer somit, nahezu 50% des Kaufpreises mit Hilfe von Steuerersparnissen zu erstehen. Zusätzlich zahlt der Kapitaleigner nach Ablauf einer Frist von 10 Jahren, keine Steuern auf den gewinnbringenden Verkauf seines Baudenkmals.
Rendite
Bei Investition in Denkmalimmobilien werden hohe Nachsteuerrenditen erzielt,.
Investition in die Zukunft
Schließlich prognostizieren die Analysten für die kommenden 20 Jahre eine Wohnraum- Nachfrage, die deutlich über dem aktuellen Genehmigungs- und Fertigstellungsniveau liegt: Einschließlich des Ersatzwohnungsbaus für ausscheidende Wohnungen sehen sie einen jährlichen Neubaubedarf von annähernd 300.000 Einheiten in den nächsten zwanzig Jahren -- ein Wert, der mehr als 50 Prozent über dem aktuellen Niveau der Bautätigkeit liegt.
- Günstige Besteuerung da Denkmalimmobilien eine Förderung durch den Staat erhalten
- Sanierungskosten können vom Käufer steuerlich abgesetzt werden
- Kapitalanleger können die Modernisierungskosten in voller Höhe über 12 Jahre abschreiben
- Im Vergleich zu Bestands- oder Neubauimmobilien sind deutlich mehr Steuern zu sparen
- Historisch niedrige Zinssätze bei der Finanzierung
- Nach 10 Jahren steuerfreie Verkaufsgewinne
- Ewige Rente zur Altersvorsorge oder Kapitalanlage zum Weiterverkauf
Initiative Pro Kombibad Metzingen: Am Samstag auf dem Markt- und Rathausplatz in Metzingen
Wir waren für unser Anliegen, den Bau des Kombibads auf dem Marktplatz in Metzingen. Sowohl auf dem Rathausplatz und auch auf dem Kelternplatz. Viele tolle Gespräche haben wir geführt.
Hier unsere Eindrücke.
RTF.1-Nachrichten: Ermstalmarathon in Metzingen
RTF.1-Nachrichten: Ermstalmarathon in Metzingen
Metzingen: oltre l'outlet e lo shopping ????️ - #tour
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Quattro passi a Metzingen, cittadina caratterizzata da un outlet diffuso nel centro del paese... perfetto per fare un po' di shopping ed esplorare le viuzze più nascoste.
E-mail per proposte di collaborazione e commerciali: debscap@hotmail.it
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LA MIA ATTREZZATURA
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- Stabilizzatore video: